Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Topvej 2

Fritidshus · 99 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.641 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.500 kr/m².2.820.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTopvej gns: 18.947 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.694 kr/m²-46,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.737.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,34 pct. siden feb. 2021
217k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.275.000 kr.I dag · vores estimat2.737.755 kr.Markedet · 1992308.781 kr.Markedet · 1993317.790 kr.Markedet · 1994421.245 kr.Markedet · 1995464.013 kr.Markedet · 1996292.248 kr.Markedet · 1997376.200 kr.Markedet · 1998339.471 kr.Markedet · 1999495.000 kr.Markedet · 2000585.288 kr.Markedet · 2001525.690 kr.Markedet · 2002648.252 kr.Markedet · 2003874.467 kr.Markedet · 20041.114.740 kr.Markedet · 20051.296.801 kr.Markedet · 20061.452.726 kr.Markedet · 20071.487.079 kr.Markedet · 20081.546.875 kr.Markedet · 2009845.856 kr.Markedet · 20101.074.645 kr.Markedet · 20111.289.772 kr.Markedet · 2012984.555 kr.Markedet · 2013900.009 kr.Markedet · 2014934.065 kr.Markedet · 20151.030.194 kr.Markedet · 20161.025.937 kr.Markedet · 2017924.957 kr.Markedet · 20181.091.871 kr.Markedet · 20191.270.962 kr.Markedet · 20201.765.467 kr.Markedet · 20212.377.485 kr.Markedet · 20222.541.924 kr.Markedet · 20232.443.518 kr.Markedet · 20242.822.193 kr.Markedet · 20253.041.577 kr.Markedet · 20262.975.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2000feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topvej 5
4500 Nykøbing Sj		95 m²120 m14-08-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Topvej 38
4500 Nykøbing Sj		120 m²641 m11-09-20242.255.000 kr.18.792 kr./m²
Topvej 34
4500 Nykøbing Sj		75 m²575 m13-11-20244.560.000 kr.60.800 kr./m²
Vesterlyngvej 55
4500 Nykøbing Sj		101 m²132 m17-08-20252.495.000 kr.24.703 kr./m²
Koralvej 8
4500 Nykøbing Sj		106 m²111 m21-03-20242.565.000 kr.24.198 kr./m²
Blålyngvej 9
4500 Nykøbing Sj		94 m²523 m11-01-20262.250.000 kr.23.936 kr./m²
Slåenhækken 12
4500 Nykøbing Sj		102 m²690 m08-07-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Hermodsalle 18
4500 Nykøbing Sj		103 m²618 m26-03-20252.385.000 kr.23.155 kr./m²
Bregnebjergvej 10, Nygård
4500 Nykøbing Sj		100 m²886 m08-10-20253.145.000 kr.31.450 kr./m²
Kallesvej 38
4500 Nykøbing Sj		95 m²807 m04-06-20263.995.000 kr.42.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden