Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Fuglebakken 29

Rækkehus · 81 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.535 kr/m².1.448.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.162.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,78 pct. siden jul. 2010
296k644k992k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2010515.000 kr.I dag · vores estimat1.162.780 kr.Markedet · 1992303.750 kr.Markedet · 1993364.257 kr.Markedet · 1994427.518 kr.Markedet · 1995415.125 kr.Markedet · 1996563.193 kr.Markedet · 1997443.556 kr.Markedet · 1998641.763 kr.Markedet · 1999778.977 kr.Markedet · 2000594.297 kr.Markedet · 2001688.986 kr.Markedet · 2002823.608 kr.Markedet · 2003775.413 kr.Markedet · 2004671.652 kr.Markedet · 2005669.951 kr.Markedet · 20061.014.930 kr.Markedet · 20071.064.421 kr.Markedet · 20081.077.786 kr.Markedet · 20091.197.504 kr.Markedet · 20101.052.595 kr.Markedet · 2011963.900 kr.Markedet · 2012930.285 kr.Markedet · 20131.012.500 kr.Markedet · 20141.018.413 kr.Markedet · 20151.104.516 kr.Markedet · 20161.166.400 kr.Markedet · 20171.106.055 kr.Markedet · 20181.231.848 kr.Markedet · 20191.369.305 kr.Markedet · 20201.417.581 kr.Markedet · 20211.606.068 kr.Markedet · 20221.492.101 kr.Markedet · 20231.215.000 kr.Markedet · 20241.270.323 kr.Markedet · 20251.365.579 kr.Markedet · 20261.275.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2010 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, andet515.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 12
8800 Viborg		81 m²398 m21-04-20261.500.000 kr.18.519 kr./m²
Grønlandsvej 14
8800 Viborg		77 m²1,0 km18-02-2025950.000 kr.12.338 kr./m²
Slesvigsgade 42
8800 Viborg		76 m²1,1 km16-10-20251.535.000 kr.20.197 kr./m²
Slesvigsgade 40
8800 Viborg		76 m²1,1 km03-09-20251.000.000 kr.13.158 kr./m²
Spurvevej 14K
8800 Viborg		94 m²452 m21-12-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²
Borgåvej 102
8800 Viborg		78 m²1,7 km26-01-20251.315.000 kr.16.859 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 14B
8800 Viborg		81 m²2,3 km28-04-20261.850.000 kr.22.840 kr./m²
Rødevej 10
8800 Viborg		85 m²2,3 km13-10-20251.194.000 kr.14.047 kr./m²
Rødevej 12
8800 Viborg		85 m²2,3 km03-11-20241.240.000 kr.14.588 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 17
8800 Viborg		89 m²1,9 km09-09-20252.200.000 kr.24.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden