Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 1, 1.

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.042.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.458 kr/m².12.385.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.555.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 33, 1.
2920 Charlottenlund		110 m²428 m27-08-20259.200.000 kr.83.636 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²1,1 km18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Mosehøjvej 5B
2920 Charlottenlund		198 m²480 m28-12-202414.200.000 kr.71.717 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²769 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 3B
2920 Charlottenlund		207 m²479 m23-06-202613.250.000 kr.64.010 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²1,5 km10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Vilvordevej 20, 1.
2920 Charlottenlund		141 m²252 m21-10-20247.200.000 kr.51.064 kr./m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²530 m02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²1,3 km13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²527 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden