Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6690 Gørding

Nygade 22

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.356 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.606 kr/m².1.604.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.325 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 9.035 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.484.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden aug. 2010
143k605k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20101.400.000 kr.I dag · vores estimat1.484.217 kr.Markedet · 1992525.000 kr.Markedet · 1993371.850 kr.Markedet · 1994490.800 kr.Markedet · 1995442.650 kr.Markedet · 1996655.200 kr.Markedet · 1997813.900 kr.Markedet · 1998947.700 kr.Markedet · 1999898.950 kr.Markedet · 2000688.350 kr.Markedet · 2001701.100 kr.Markedet · 20021.088.250 kr.Markedet · 2003164.100 kr.Markedet · 2004570.000 kr.Markedet · 2005740.100 kr.Markedet · 2006149.400 kr.Markedet · 2007862.800 kr.Markedet · 20081.991.100 kr.Markedet · 20091.397.400 kr.Markedet · 20101.184.700 kr.Markedet · 2011556.800 kr.Markedet · 20121.180.200 kr.Markedet · 20131.000.200 kr.Markedet · 20141.051.350 kr.Markedet · 20151.054.650 kr.Markedet · 20161.136.550 kr.Markedet · 20171.020.000 kr.Markedet · 20181.120.950 kr.Markedet · 20191.040.250 kr.Markedet · 20201.177.800 kr.Markedet · 20211.317.000 kr.Markedet · 20221.680.450 kr.Markedet · 20231.345.950 kr.Markedet · 20241.206.900 kr.Markedet · 20251.306.200 kr.Markedet · 20261.248.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2010 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 12
6690 Gørding		143 m²205 m07-05-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Nygade 20
6690 Gørding		200 m²30 m10-03-20251.475.000 kr.7.375 kr./m²
Nygade 3
6690 Gørding		222 m²387 m21-08-20251.350.000 kr.6.081 kr./m²
Nygade 24
6690 Gørding		240 m²28 m15-02-20261.998.000 kr.8.325 kr./m²
Østergade 18
6690 Gørding		158 m²611 m04-04-20241.100.000 kr.6.962 kr./m²
Jernvedvej 2, Tange
6690 Gørding		148 m²937 m30-10-20232.440.000 kr.16.486 kr./m²
Østparken 19
6690 Gørding		139 m²641 m03-03-20261.698.000 kr.12.216 kr./m²
Bøelvej 2, Nr Bøel
6690 Gørding		165 m²599 m06-10-2024800.000 kr.4.848 kr./m²
Søndergade 62B
6690 Gørding		159 m²1,1 km23-11-20231.975.000 kr.12.421 kr./m²
Industrivej 4
6690 Gørding		159 m²1,1 km10-08-20251.560.000 kr.9.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden