Slotsvej 1, st., 2920 Charlottenlund — Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.042.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.048 kr/m².9.594.000 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.236.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerandel overdraget
1995nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsvej 33, 1. 2920 Charlottenlund	110 m²	428 m	27-08-2025	9.200.000 kr.	83.636 kr./m²
Ordrupvej 156, st. 2920 Charlottenlund	137 m²	354 m	07-11-2025	8.300.000 kr.	60.584 kr./m²
Vilvordevej 20, 1. 2920 Charlottenlund	141 m²	252 m	21-10-2024	7.200.000 kr.	51.064 kr./m²
Hovmarksvej 30, st. 2920 Charlottenlund	134 m²	446 m	13-05-2026	11.200.000 kr.	83.582 kr./m²
Sommervej 10, st. 2920 Charlottenlund	136 m²	654 m	11-06-2026	12.590.000 kr.	92.574 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st. 2920 Charlottenlund	141 m²	527 m	10-07-2025	9.500.000 kr.	67.376 kr./m²
Morescosvej 14, 3. tv 2920 Charlottenlund	135 m²	1,0 km	07-06-2024	6.600.000 kr.	48.889 kr./m²
Ellevadsvej 1, st. tv 2920 Charlottenlund	140 m²	874 m	11-01-2026	8.500.000 kr.	60.714 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 3. th 2920 Charlottenlund	141 m²	875 m	28-01-2025	11.750.000 kr.	83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th 2920 Charlottenlund	141 m²	875 m	29-03-2024	11.100.000 kr.	78.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu