Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Enebærvej 50, Hjallese

Villa · 148 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 148 m².3.090.092 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.018.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,57 pct. siden sep. 2010
647k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20101.420.000 kr.I dag · vores estimat3.018.428 kr.Markedet · 1992702.556 kr.Markedet · 1993749.324 kr.Markedet · 1994728.456 kr.Markedet · 1995726.236 kr.Markedet · 1996958.004 kr.Markedet · 1997983.756 kr.Markedet · 19981.113.848 kr.Markedet · 19991.075.368 kr.Markedet · 2000959.188 kr.Markedet · 20011.247.788 kr.Markedet · 20021.196.728 kr.Markedet · 20031.029.488 kr.Markedet · 20041.353.904 kr.Markedet · 20051.412.660 kr.Markedet · 20061.852.664 kr.Markedet · 20071.888.332 kr.Markedet · 20081.996.964 kr.Markedet · 20091.807.376 kr.Markedet · 20101.612.312 kr.Markedet · 20111.541.716 kr.Markedet · 20121.178.968 kr.Markedet · 20131.729.676 kr.Markedet · 20141.353.016 kr.Markedet · 20151.725.384 kr.Markedet · 20161.742.256 kr.Markedet · 20171.934.212 kr.Markedet · 20182.148.072 kr.Markedet · 20192.372.884 kr.Markedet · 20202.412.104 kr.Markedet · 20212.513.484 kr.Markedet · 20222.767.304 kr.Markedet · 20232.352.312 kr.Markedet · 20242.784.768 kr.Markedet · 20252.992.708 kr.Markedet · 20263.215.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 90, Hjallese
5260 Odense S		146 m²365 m30-07-20241.975.000 kr.13.527 kr./m²
Enebærvej 74, Hjallese
5260 Odense S		114 m²182 m12-05-20252.805.000 kr.24.605 kr./m²
Enebærvej 40, Hjallese
5260 Odense S		93 m²74 m22-08-20241.960.000 kr.21.075 kr./m²
Tyttebærvej 7, Hjallese
5260 Odense S		146 m²333 m24-11-20233.150.000 kr.21.575 kr./m²
Rugmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		144 m²232 m20-08-20254.250.000 kr.29.514 kr./m²
Græsmarken 2, Hjallese
5260 Odense S		153 m²196 m18-05-20254.417.000 kr.28.869 kr./m²
Solbærvej 24, Hjallese
5260 Odense S		143 m²219 m08-09-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Agerlandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		147 m²500 m06-01-20253.700.000 kr.25.170 kr./m²
Odensevej 50, Hjallese
5260 Odense S		150 m²473 m16-12-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Odensevej 42, Hjallese
5260 Odense S		151 m²515 m14-12-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden