Joachimparken 2

Villa · 161 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.721 kr/m².3.343.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJoachimparken gns: 23.318 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+28,70 pct.
3Vores vurdering3.689.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,58 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.689.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1998Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Joachimparken 9 6400 Sønderborg	143 m²	46 m	19-03-2025	3.476.000 kr.	24.308 kr./m²
Joachimparken 12 6400 Sønderborg	204 m²	72 m	25-05-2025	4.555.000 kr.	22.328 kr./m²
Udsigten 8 6400 Sønderborg	161 m²	333 m	25-09-2026	4.199.000 kr.	26.081 kr./m²
Bakkesvinget 1 6400 Sønderborg	162 m²	439 m	14-01-2026	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Bosager 34 6400 Sønderborg	162 m²	513 m	19-06-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²
Bosager 22 6400 Sønderborg	163 m²	507 m	24-03-2024	3.525.000 kr.	21.626 kr./m²
Vendsysselvej 8 6400 Sønderborg	161 m²	1,0 km	25-05-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Arnkilgade 18 6400 Sønderborg	153 m²	743 m	23-03-2025	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Solbakken 2 6400 Sønderborg	159 m²	1,1 km	02-07-2024	2.360.000 kr.	14.843 kr./m²
Bosager 17 6400 Sønderborg	145 m²	363 m	07-01-2026	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu