Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5884 Gudme

Søvangen 23

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.508 kr/m².1.702.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 9.104 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.842 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,73 pct. siden jan. 2021
102k3,5M6,8M10,2M13,5M1992199720012005200820112014201720202023202628. jan. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat1.840.780 kr.Markedet · 1992671.340 kr.Markedet · 1993417.500 kr.Markedet · 1994760.518 kr.Markedet · 1997305.944 kr.Markedet · 1999912.488 kr.Markedet · 20001.058.279 kr.Markedet · 20011.252.500 kr.Markedet · 20031.002.000 kr.Markedet · 2004661.487 kr.Markedet · 20051.648.791 kr.Markedet · 2006853.537 kr.Markedet · 2007172.177 kr.Markedet · 20081.355.873 kr.Markedet · 20091.127.250 kr.Markedet · 20101.336.000 kr.Markedet · 20111.480.455 kr.Markedet · 2012945.220 kr.Markedet · 2013872.408 kr.Markedet · 20141.894.448 kr.Markedet · 20151.566.794 kr.Markedet · 2016911.987 kr.Markedet · 20172.117.393 kr.Markedet · 20182.067.293 kr.Markedet · 20191.663.320 kr.Markedet · 20201.256.675 kr.Markedet · 20212.026.712 kr.Markedet · 20222.276.711 kr.Markedet · 20231.656.139 kr.Markedet · 20241.806.105 kr.Markedet · 20251.693.046 kr.Markedet · 20262.958.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²73 m28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Søvangen 48
5884 Gudme		193 m²49 m18-09-20241.050.000 kr.5.440 kr./m²
Søvangen 3
5884 Gudme		195 m²162 m17-05-20241.700.000 kr.8.718 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²42 m12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Søndergade 47
5884 Gudme		170 m²342 m07-05-20241.625.000 kr.9.559 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²232 m23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Gryagervænget 1
5884 Gudme		183 m²371 m19-05-20252.795.000 kr.15.273 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²320 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Højsagervej 5
5884 Gudme		193 m²919 m29-09-20251.845.000 kr.9.560 kr./m²
Askevænget 9
5884 Gudme		128 m²350 m12-05-20251.470.000 kr.11.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden