P.Baatrupsvej 68, Kysing Næs

Fritidshus · 101 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 101 m².3.692.560 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.193.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,33 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.193.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.700.000 kr.
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P.Baatrupsvej 18, Kysing Næs 8300 Odder	104 m²	550 m	05-12-2023	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²
P.Baatrupsvej 52, Kysing Næs 8300 Odder	93 m²	237 m	04-07-2024	2.825.000 kr.	30.376 kr./m²
P.Baatrupsvej 53, Kysing Næs 8300 Odder	110 m²	158 m	14-11-2023	5.185.000 kr.	47.136 kr./m²
P.Baatrupsvej 74, Kysing Næs 8300 Odder	121 m²	68 m	28-06-2024	7.900.000 kr.	65.289 kr./m²
P.Baatrupsvej 41, Kysing Næs 8300 Odder	79 m²	275 m	11-06-2026	6.550.000 kr.	82.911 kr./m²
P.Baatrupsvej 46, Kysing Næs 8300 Odder	134 m²	322 m	08-04-2026	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²
P.Baatrupsvej 12, Kysing Næs 8300 Odder	67 m²	589 m	01-12-2025	2.275.000 kr.	33.955 kr./m²
P.Baatrupsvej 25, Kysing Næs 8300 Odder	162 m²	451 m	17-10-2024	5.995.000 kr.	37.006 kr./m²
Lundgaardsvej 5, Kysing Næs 8300 Odder	106 m²	185 m	17-05-2026	3.099.000 kr.	29.236 kr./m²
Chr Christensensvej 17, Kysing Næs 8300 Odder	105 m²	269 m	20-10-2024	1.660.000 kr.	15.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu