Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hvedevænget 38

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 781 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².1.682.277 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.603 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.478.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,24 pct. siden maj 2010
239k656k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202426. maj 20101.110.000 kr.I dag · vores estimat1.478.933 kr.Markedet · 1992497.700 kr.Markedet · 1993453.180 kr.Markedet · 1994468.720 kr.Markedet · 1995521.850 kr.Markedet · 1996618.660 kr.Markedet · 1997637.455 kr.Markedet · 1998743.715 kr.Markedet · 1999757.365 kr.Markedet · 2000672.000 kr.Markedet · 2001855.540 kr.Markedet · 2002906.675 kr.Markedet · 2003922.425 kr.Markedet · 2004979.020 kr.Markedet · 20051.027.215 kr.Markedet · 20061.326.465 kr.Markedet · 20071.407.105 kr.Markedet · 20081.359.435 kr.Markedet · 20091.302.000 kr.Markedet · 2010933.975 kr.Markedet · 2011954.345 kr.Markedet · 2012804.195 kr.Markedet · 2013767.340 kr.Markedet · 2014602.805 kr.Markedet · 2015855.015 kr.Markedet · 2016831.390 kr.Markedet · 2017860.160 kr.Markedet · 20181.190.490 kr.Markedet · 20191.167.810 kr.Markedet · 20201.202.250 kr.Markedet · 20211.500.030 kr.Markedet · 20221.612.905 kr.Markedet · 20231.631.175 kr.Markedet · 20241.644.510 kr.Markedet · 20251.593.480 kr.Markedet · 20261.755.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2010 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.478.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 40
4690 Haslev		105 m²21 m31-07-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Hvedevænget 30
4690 Haslev		98 m²79 m29-09-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Hvedevænget 28
4690 Haslev		98 m²98 m03-02-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²
Hvedevænget 22
4690 Haslev		98 m²154 m23-07-20262.195.000 kr.22.398 kr./m²
Hvedevænget 19
4690 Haslev		98 m²203 m12-02-20241.257.777 kr.12.834 kr./m²
Hvedevænget 42
4690 Haslev		129 m²43 m23-07-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Hvedevænget 16
4690 Haslev		136 m²231 m09-12-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Hvedevænget 9
4690 Haslev		160 m²307 m22-06-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Humlevænget 32
4690 Haslev		105 m²83 m05-02-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Hørvænget 33
4690 Haslev		104 m²117 m09-07-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden