Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vanggårdsvej 2

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
919 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.475 kr/m².1.590.810 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVanggårdsvej gns: 10.566 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.150.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,79 pct. siden aug. 2010
403k751k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2010800.000 kr.I dag · vores estimat1.150.322 kr.Markedet · 1992487.000 kr.Markedet · 1993503.625 kr.Markedet · 1994493.625 kr.Markedet · 1995501.875 kr.Markedet · 1996583.250 kr.Markedet · 1997596.875 kr.Markedet · 1998668.125 kr.Markedet · 1999653.000 kr.Markedet · 2000717.875 kr.Markedet · 2001777.250 kr.Markedet · 2002705.250 kr.Markedet · 2003744.500 kr.Markedet · 2004758.875 kr.Markedet · 2005841.375 kr.Markedet · 2006939.250 kr.Markedet · 20071.016.125 kr.Markedet · 2008929.750 kr.Markedet · 20091.121.375 kr.Markedet · 20101.142.750 kr.Markedet · 2011894.875 kr.Markedet · 20121.178.750 kr.Markedet · 20131.059.125 kr.Markedet · 2014983.500 kr.Markedet · 20151.013.500 kr.Markedet · 20161.055.125 kr.Markedet · 20171.219.375 kr.Markedet · 20181.207.750 kr.Markedet · 20191.218.750 kr.Markedet · 20201.388.875 kr.Markedet · 20211.256.875 kr.Markedet · 20221.453.875 kr.Markedet · 20231.502.875 kr.Markedet · 20241.533.625 kr.Markedet · 20251.404.250 kr.Markedet · 20261.451.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2010 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vanggårdsvej 25
9800 Hjørring		103 m²221 m18-06-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Vanggårdsvej 7
9800 Hjørring		93 m²69 m05-05-2026775.000 kr.8.333 kr./m²
Vanggårdsvej 15
9800 Hjørring		191 m²139 m09-01-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Østervang 12
9800 Hjørring		123 m²117 m30-08-20251.990.000 kr.16.179 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 3
9800 Hjørring		127 m²269 m04-03-20241.255.000 kr.9.882 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 31
9800 Hjørring		131 m²110 m22-05-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Vangen 3
9800 Hjørring		123 m²384 m19-11-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Frilandsvej 105
9800 Hjørring		120 m²304 m21-11-20241.465.000 kr.12.208 kr./m²
Østerbro 17
9800 Hjørring		120 m²390 m25-07-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Bistrupvej 26
9800 Hjørring		121 m²477 m16-11-20251.728.100 kr.14.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden