Skætterivej 7

Villa · 191 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.038 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.825 kr/m².4.988.500 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.712.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,36 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.712.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.100.000 kr.
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skætterivej 35 4300 Holbæk	185 m²	282 m	29-04-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Skætterivej 18 4300 Holbæk	174 m²	191 m	31-05-2026	5.295.000 kr.	30.431 kr./m²
Skætterivej 41 4300 Holbæk	173 m²	265 m	17-04-2026	4.250.000 kr.	24.566 kr./m²
Skætterivej 53 4300 Holbæk	167 m²	121 m	12-10-2025	4.300.000 kr.	25.749 kr./m²
Skætterivej 22 4300 Holbæk	166 m²	255 m	12-11-2025	4.400.000 kr.	26.506 kr./m²
Skætterivej 23 4300 Holbæk	160 m²	161 m	26-11-2024	4.950.000 kr.	30.938 kr./m²
Skætterivej 29 4300 Holbæk	145 m²	235 m	01-07-2026	5.245.000 kr.	36.172 kr./m²
Knevelsvej 13 4300 Holbæk	193 m²	283 m	11-12-2024	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Oldhøjen 70 4300 Holbæk	190 m²	457 m	03-03-2024	6.050.000 kr.	31.842 kr./m²
Halvmånen 43 4300 Holbæk	183 m²	188 m	28-12-2023	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu