Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Støvringvej 12

Rækkehus · 112 m² · bygget 1916

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.004 kr/m².7.326.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.594.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,18 pct. siden apr. 2010
583k2,8M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20103.600.000 kr.I dag · vores estimat6.594.522 kr.Markedet · 1992850.416 kr.Markedet · 1993775.600 kr.Markedet · 1994921.872 kr.Markedet · 1995841.232 kr.Markedet · 19961.077.888 kr.Markedet · 19971.138.928 kr.Markedet · 19981.247.232 kr.Markedet · 19991.646.624 kr.Markedet · 20001.496.992 kr.Markedet · 20011.745.072 kr.Markedet · 20021.914.640 kr.Markedet · 20032.022.272 kr.Markedet · 20042.567.488 kr.Markedet · 20052.785.216 kr.Markedet · 20063.924.928 kr.Markedet · 20072.991.744 kr.Markedet · 20082.770.992 kr.Markedet · 20092.543.632 kr.Markedet · 20103.015.376 kr.Markedet · 20112.406.880 kr.Markedet · 20122.842.672 kr.Markedet · 20132.800.000 kr.Markedet · 20143.422.272 kr.Markedet · 20154.028.080 kr.Markedet · 20164.055.184 kr.Markedet · 20173.078.656 kr.Markedet · 20185.237.008 kr.Markedet · 20195.046.496 kr.Markedet · 20205.386.528 kr.Markedet · 20216.112.736 kr.Markedet · 20227.342.272 kr.Markedet · 20236.535.200 kr.Markedet · 20246.125.168 kr.Markedet · 20256.828.080 kr.Markedet · 20269.348.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.594.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²259 m23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²275 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²456 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²527 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²533 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²952 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²741 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²1,0 km21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²1,2 km26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²530 m22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden