Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Teglværksbakken 27

Villa · 139 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.021 kr/m².9.452.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksbakken gns: 62.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.292.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,03 pct. siden maj 2010
712k3,8M6,8M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202418. maj 20102.800.000 kr.I dag · vores estimat12.292.779 kr.Markedet · 1992984.259 kr.Markedet · 19931.214.026 kr.Markedet · 19941.072.385 kr.Markedet · 19951.254.753 kr.Markedet · 19961.313.411 kr.Markedet · 19971.548.877 kr.Markedet · 19981.614.068 kr.Markedet · 19992.100.012 kr.Markedet · 20002.231.367 kr.Markedet · 20012.648.784 kr.Markedet · 20022.400.947 kr.Markedet · 20032.842.272 kr.Markedet · 20042.869.655 kr.Markedet · 20053.336.000 kr.Markedet · 20063.572.022 kr.Markedet · 20075.413.633 kr.Markedet · 20085.563.336 kr.Markedet · 20094.786.743 kr.Markedet · 20104.493.870 kr.Markedet · 20114.606.877 kr.Markedet · 20124.977.173 kr.Markedet · 20134.787.021 kr.Markedet · 20145.046.256 kr.Markedet · 20155.276.023 kr.Markedet · 20165.512.601 kr.Markedet · 20175.761.550 kr.Markedet · 20185.811.868 kr.Markedet · 20196.851.310 kr.Markedet · 20207.926.197 kr.Markedet · 20218.326.239 kr.Markedet · 202211.191.446 kr.Markedet · 20238.831.782 kr.Markedet · 20248.866.810 kr.Markedet · 20259.518.442 kr.Markedet · 202611.382.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.292.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksbakken 34
2900 Hellerup		116 m²87 m08-03-20247.195.000 kr.62.026 kr./m²
Teglværksbakken 8
2900 Hellerup		101 m²211 m11-11-202510.410.000 kr.103.069 kr./m²
Fristedet 5
2900 Hellerup		140 m²403 m26-10-20259.500.000 kr.67.857 kr./m²
Rødstensvej 11
2900 Hellerup		146 m²163 m13-11-202513.800.000 kr.94.521 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²403 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²826 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²857 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Barsehøj 29
2900 Hellerup		147 m²489 m20-05-20248.720.000 kr.59.320 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²686 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Granhøjen 21
2900 Hellerup		148 m²475 m15-12-20237.800.000 kr.52.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden