Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Poul Anker Bechs Vej 189

Rækkehus · 133 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 169 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.352 kr/m².2.815.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoul gns: 23.876 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.398 kr/m²+23,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.253.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden feb. 2021
533k1,3M2,1M2,9M3,6M1992199720012007201120152019202328. feb. 20213.398.000 kr.I dag · vores estimat3.253.171 kr.Markedet · 1992653.695 kr.Markedet · 1993533.197 kr.Markedet · 1994967.974 kr.Markedet · 1995623.238 kr.Markedet · 1997865.564 kr.Markedet · 19981.166.144 kr.Markedet · 19991.012.130 kr.Markedet · 20001.057.350 kr.Markedet · 20011.455.552 kr.Markedet · 20031.155.770 kr.Markedet · 20051.264.564 kr.Markedet · 20061.706.257 kr.Markedet · 20071.599.192 kr.Markedet · 20081.688.834 kr.Markedet · 20091.266.692 kr.Markedet · 20101.900.038 kr.Markedet · 20111.343.300 kr.Markedet · 20121.832.607 kr.Markedet · 20131.832.607 kr.Markedet · 20142.275.364 kr.Markedet · 20152.109.912 kr.Markedet · 20161.715.301 kr.Markedet · 20172.831.703 kr.Markedet · 20182.146.886 kr.Markedet · 20191.907.486 kr.Markedet · 20202.655.212 kr.Markedet · 20213.211.950 kr.Markedet · 20222.903.124 kr.Markedet · 20233.161.410 kr.Markedet · 20242.579.269 kr.Markedet · 20252.461.963 kr.Markedet · 20263.583.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.398.000 kr.
I dag · vores estimat
3.253.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.398.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Anker Bechs Vej 187
9200 Aalborg SV		139 m²6 m16-02-20253.385.000 kr.24.353 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 169
9200 Aalborg SV		126 m²39 m19-11-20242.950.000 kr.23.413 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 249
9200 Aalborg SV		120 m²91 m09-06-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 30
9200 Aalborg SV		112 m²420 m09-10-20233.100.000 kr.27.679 kr./m²
Sandtuevej 77
9200 Aalborg SV		116 m²243 m26-02-20253.100.000 kr.26.724 kr./m²
Sandtuevej 5
9200 Aalborg SV		116 m²279 m10-12-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Sandtuevej 13
9200 Aalborg SV		116 m²341 m24-08-20252.975.000 kr.25.647 kr./m²
Sandtuevej 21
9200 Aalborg SV		116 m²368 m03-01-20263.125.000 kr.26.940 kr./m²
Lyngholmsvej 35
9200 Aalborg SV		126 m²1,5 km06-08-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Lyngholmsvej 60
9200 Aalborg SV		126 m²1,5 km24-07-20241.692.000 kr.13.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden