Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Frenderupvej 17, Kyringe

Landejendom · 175 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 29.160 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Sorø Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
29160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.133 kr/m².4.465.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.773.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,03 pct. siden mar. 2010
304k2,4M4,6M6,7M8,9M19941998200220062010201420182022202624. mar. 2010680.000 kr.I dag · vores estimat4.773.817 kr.Markedet · 19941.119.650 kr.Markedet · 19951.233.050 kr.Markedet · 19961.311.975 kr.Markedet · 1997790.125 kr.Markedet · 19981.402.450 kr.Markedet · 19991.858.850 kr.Markedet · 20001.951.425 kr.Markedet · 20012.126.250 kr.Markedet · 20021.801.450 kr.Markedet · 20032.219.875 kr.Markedet · 20041.254.750 kr.Markedet · 20052.826.950 kr.Markedet · 20061.693.300 kr.Markedet · 20071.914.325 kr.Markedet · 20082.170.000 kr.Markedet · 20095.548.725 kr.Markedet · 20104.474.225 kr.Markedet · 20114.443.425 kr.Markedet · 20123.007.375 kr.Markedet · 20132.643.200 kr.Markedet · 20142.884.700 kr.Markedet · 20151.856.225 kr.Markedet · 20161.090.425 kr.Markedet · 20171.530.025 kr.Markedet · 20186.095.425 kr.Markedet · 20192.563.225 kr.Markedet · 20202.441.250 kr.Markedet · 20213.869.600 kr.Markedet · 20223.540.250 kr.Markedet · 20234.492.950 kr.Markedet · 20245.859.000 kr.Markedet · 20254.088.000 kr.Markedet · 20265.195.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2010 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
4.773.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2011majEjerandel overdraget
  • 2010mar.Solgt på tvangsauktion680.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoftevej 27, Søtofte
4100 Ringsted
185 m²1,5 km29-09-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge
4100 Ringsted
157 m²4,3 km22-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted
141 m²4,2 km26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted
206 m²4,5 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille
4100 Ringsted
140 m²4,7 km03-12-20252.567.000 kr.18.336 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted
230 m²3,8 km29-05-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted
147 m²5,4 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted
239 m²4,2 km03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup
4100 Ringsted
112 m²6,8 km06-11-20242.747.000 kr.24.527 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted
159 m²9,0 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden