Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lundevej 4

Villa · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 448 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.611 kr/m².3.891.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.218.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,50 pct. siden mar. 2010
595k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20101.655.000 kr.I dag · vores estimat3.218.991 kr.Markedet · 1992672.490 kr.Markedet · 1993833.560 kr.Markedet · 1994711.750 kr.Markedet · 1995661.830 kr.Markedet · 1996681.200 kr.Markedet · 1997913.250 kr.Markedet · 19981.093.170 kr.Markedet · 19991.055.860 kr.Markedet · 20001.259.440 kr.Markedet · 20011.318.200 kr.Markedet · 20021.623.180 kr.Markedet · 20031.549.470 kr.Markedet · 20041.669.330 kr.Markedet · 20051.915.550 kr.Markedet · 20062.536.300 kr.Markedet · 20072.853.630 kr.Markedet · 20082.506.530 kr.Markedet · 20091.674.790 kr.Markedet · 20101.903.590 kr.Markedet · 20112.223.780 kr.Markedet · 20122.001.350 kr.Markedet · 20131.950.000 kr.Markedet · 20141.543.750 kr.Markedet · 20152.096.510 kr.Markedet · 20162.087.540 kr.Markedet · 20172.398.760 kr.Markedet · 20182.136.810 kr.Markedet · 20192.300.740 kr.Markedet · 20202.455.570 kr.Markedet · 20212.892.760 kr.Markedet · 20223.381.950 kr.Markedet · 20232.743.780 kr.Markedet · 20242.828.670 kr.Markedet · 20253.270.800 kr.Markedet · 20263.568.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
3.218.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 32
3600 Frederikssund		148 m²226 m22-04-20254.260.000 kr.28.784 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²135 m28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²
Mågevej 10
3600 Frederikssund		126 m²406 m25-08-20244.655.000 kr.36.944 kr./m²
Nørrevej 2
3600 Frederikssund		128 m²596 m07-08-20253.550.000 kr.27.734 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²627 m07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Lille Solbakken 5
3600 Frederikssund		120 m²257 m13-05-20264.675.000 kr.38.958 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²716 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Islebjergvej 2
3600 Frederikssund		126 m²685 m21-11-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Bruhnsvej 13, 1.
3600 Frederikssund		137 m²504 m28-07-20253.200.000 kr.23.358 kr./m²
Rolf Krakesvej 3
3600 Frederikssund		135 m²678 m27-09-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden