Saltbæk Ringvej 20

Fritidshus · 67 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.394 kr/m².1.579.700 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.181.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,87 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	495 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	623 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	307 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	514 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Drosselvænget 1 4400 Kalundborg	63 m²	410 m	22-06-2026	1.817.000 kr.	28.841 kr./m²
Skovvænget 50 4400 Kalundborg	64 m²	564 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	543 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	337 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	852 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Svalevænget 4 4400 Kalundborg	61 m²	410 m	30-10-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu