Lindenovsvej 2

Villa · 200 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.318 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.797 kr/m².1.873.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindenovsvej gns: 11.378 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+9,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.040.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,23 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2010 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 918.284 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte918.284 kr.
2010majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenovsvej 20 9330 Dronninglund	198 m²	181 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Lindenovsvej 75 9330 Dronninglund	202 m²	348 m	28-11-2023	2.050.000 kr.	10.149 kr./m²
Lindenovsvej 26 9330 Dronninglund	186 m²	225 m	03-01-2024	2.050.000 kr.	11.022 kr./m²
Lindenovsvej 30 9330 Dronninglund	179 m²	255 m	25-11-2025	998.000 kr.	5.575 kr./m²
Lindenovsvej 40 9330 Dronninglund	175 m²	330 m	27-07-2026	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Lindenovsvej 21 9330 Dronninglund	167 m²	126 m	02-09-2025	873.000 kr.	5.228 kr./m²
Lindenovsvej 16 9330 Dronninglund	166 m²	145 m	29-08-2025	2.235.000 kr.	13.464 kr./m²
Lindenovsvej 15 9330 Dronninglund	158 m²	121 m	07-08-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Lindenovsvej 8 9330 Dronninglund	156 m²	65 m	03-10-2024	1.775.000 kr.	11.378 kr./m²
Lindenovsvej 48 9330 Dronninglund	164 m²	408 m	03-03-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu