Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hedebyvej 13

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.325 kr/m².4.215.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.274.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,78 pct. siden aug. 2010
337k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20101.775.000 kr.14. aug. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat4.274.004 kr.Markedet · 19921.052.760 kr.Markedet · 1993790.655 kr.Markedet · 1994816.230 kr.Markedet · 1995840.720 kr.Markedet · 1996336.505 kr.Markedet · 1997995.565 kr.Markedet · 19981.233.490 kr.Markedet · 19991.324.010 kr.Markedet · 20001.410.810 kr.Markedet · 20011.570.460 kr.Markedet · 20021.649.045 kr.Markedet · 20031.954.240 kr.Markedet · 20041.499.625 kr.Markedet · 20053.029.010 kr.Markedet · 20062.947.635 kr.Markedet · 20072.928.415 kr.Markedet · 20082.998.165 kr.Markedet · 20092.937.250 kr.Markedet · 20102.148.765 kr.Markedet · 20112.490.850 kr.Markedet · 20122.234.015 kr.Markedet · 20132.418.930 kr.Markedet · 20142.513.480 kr.Markedet · 20152.794.495 kr.Markedet · 20163.077.680 kr.Markedet · 20172.830.765 kr.Markedet · 20183.008.860 kr.Markedet · 20193.122.785 kr.Markedet · 20203.304.445 kr.Markedet · 20213.407.830 kr.Markedet · 20223.890.965 kr.Markedet · 20233.922.585 kr.Markedet · 20243.880.425 kr.Markedet · 20253.927.080 kr.Markedet · 20264.336.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2010 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.274.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedebyvej 16
3650 Ølstykke		154 m²29 m23-03-20264.095.000 kr.26.591 kr./m²
Hedebyvej 16
3650 Ølstykke		154 m²29 m29-12-20233.300.000 kr.21.429 kr./m²
Hedebyvej 6
3650 Ølstykke		148 m²75 m02-05-20264.707.500 kr.31.807 kr./m²
Grimsbyvej 11
3650 Ølstykke		155 m²84 m11-04-20242.800.000 kr.18.065 kr./m²
Grimsbyvej 7
3650 Ølstykke		155 m²104 m27-04-20265.200.000 kr.33.548 kr./m²
Grimsbyvej 7
3650 Ølstykke		155 m²104 m24-08-20253.095.000 kr.19.968 kr./m²
Grimsbyvej 8
3650 Ølstykke		155 m²113 m07-09-20264.005.000 kr.25.839 kr./m²
Yorkvej 7
3650 Ølstykke		155 m²176 m27-10-20245.005.000 kr.32.290 kr./m²
Vølundsvej 15
3650 Ølstykke		157 m²148 m28-05-20265.900.000 kr.37.580 kr./m²
Egtvedvej 9
3650 Ølstykke		155 m²254 m23-08-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden