Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Møllehusvej 11

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.435 kr/m².2.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusvej gns: 13.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.513.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden apr. 2010
513k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20102.260.000 kr.I dag · vores estimat2.513.915 kr.Markedet · 1992609.945 kr.Markedet · 1993588.436 kr.Markedet · 1994851.254 kr.Markedet · 1995697.080 kr.Markedet · 1996718.432 kr.Markedet · 19971.032.432 kr.Markedet · 1998957.229 kr.Markedet · 19991.187.234 kr.Markedet · 2000907.303 kr.Markedet · 20011.297.919 kr.Markedet · 2002944.983 kr.Markedet · 20031.398.242 kr.Markedet · 20041.202.934 kr.Markedet · 20051.349.258 kr.Markedet · 20061.751.806 kr.Markedet · 20071.592.294 kr.Markedet · 20082.317.948 kr.Markedet · 20091.610.349 kr.Markedet · 20101.928.745 kr.Markedet · 20111.414.099 kr.Markedet · 20121.800.476 kr.Markedet · 20131.697.798 kr.Markedet · 20141.089.580 kr.Markedet · 20151.629.189 kr.Markedet · 20162.332.235 kr.Markedet · 20172.109.452 kr.Markedet · 20182.273.046 kr.Markedet · 20191.779.124 kr.Markedet · 20201.862.020 kr.Markedet · 20212.208.676 kr.Markedet · 20222.130.647 kr.Markedet · 20232.517.181 kr.Markedet · 20242.112.749 kr.Markedet · 20252.436.797 kr.Markedet · 20262.665.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehusvej 12
9380 Vestbjerg		170 m²113 m09-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Møllehusvej 14
9380 Vestbjerg		182 m²82 m08-12-20242.100.000 kr.11.538 kr./m²
Møllehusvej 30
9380 Vestbjerg		120 m²72 m03-04-20242.135.000 kr.17.792 kr./m²
Møllehusvej 8
9380 Vestbjerg		106 m²113 m13-10-20241.275.000 kr.12.028 kr./m²
Møllehusvej 28
9380 Vestbjerg		104 m²67 m02-11-20241.300.000 kr.12.500 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²157 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Aksel Andersens Vej 7
9380 Vestbjerg		161 m²373 m25-04-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Aksel Andersens Vej 5
9380 Vestbjerg		162 m²358 m12-02-20243.600.000 kr.22.222 kr./m²
Mogensvej 2
9380 Vestbjerg		162 m²387 m28-08-20252.500.000 kr.15.432 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²154 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden