Fyrrevænget 7

Fritidshus · 86 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.224 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.874 kr/m².1.416.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 19.215 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-45,70 pct.
3Boligareal større end typisk86 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.684.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,12 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2010 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2010jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	375 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	405 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	537 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²
Fyrrevænget 46 4400 Kalundborg	48 m²	469 m	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Fyrrevænget 42 4400 Kalundborg	47 m²	440 m	09-05-2024	925.000 kr.	19.681 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	156 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	406 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	390 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	266 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	663 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu