Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Trekronervej 23, Elkær

Landejendom · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.823 kr/m².6.490.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.078.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,86 pct. siden feb. 2010
417k8,4M16,3M24,3M32,2M19921997200120052009201320172021202522. feb. 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat2.078.585 kr.Markedet · 1992560.200 kr.Markedet · 19931.714.200 kr.Markedet · 1994855.600 kr.Markedet · 1996737.200 kr.Markedet · 1997417.200 kr.Markedet · 19981.604.200 kr.Markedet · 19991.534.000 kr.Markedet · 20003.143.600 kr.Markedet · 20018.632.400 kr.Markedet · 20026.416.600 kr.Markedet · 20032.246.400 kr.Markedet · 2004465.000 kr.Markedet · 20052.204.400 kr.Markedet · 20064.096.000 kr.Markedet · 20071.939.200 kr.Markedet · 20082.852.200 kr.Markedet · 20094.555.200 kr.Markedet · 20102.500.000 kr.Markedet · 201113.047.600 kr.Markedet · 20123.912.000 kr.Markedet · 20131.247.200 kr.Markedet · 20146.142.800 kr.Markedet · 20152.314.200 kr.Markedet · 20163.009.600 kr.Markedet · 20174.367.600 kr.Markedet · 20183.312.400 kr.Markedet · 20192.832.200 kr.Markedet · 20202.837.800 kr.Markedet · 20212.690.200 kr.Markedet · 20223.987.800 kr.Markedet · 20232.889.000 kr.Markedet · 20246.904.800 kr.Markedet · 20255.728.400 kr.Markedet · 20262.540.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²3,7 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²1,9 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²2,3 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²1,9 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²1,6 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²1,4 km22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²2,8 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²3,7 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²3,3 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²4,1 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden