Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Jægerbakken 9, Skt Klemens

Villa · 133 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 539 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 133 m².2.773.582 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.842.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,71 pct. siden mar. 2010
581k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20101.460.000 kr.I dag · vores estimat2.842.718 kr.Markedet · 1992631.351 kr.Markedet · 1993673.379 kr.Markedet · 1994654.626 kr.Markedet · 1995652.631 kr.Markedet · 1996860.909 kr.Markedet · 1997884.051 kr.Markedet · 19981.000.958 kr.Markedet · 1999966.378 kr.Markedet · 2000861.973 kr.Markedet · 20011.121.323 kr.Markedet · 20021.075.438 kr.Markedet · 2003925.148 kr.Markedet · 20041.216.684 kr.Markedet · 20051.269.485 kr.Markedet · 20061.664.894 kr.Markedet · 20071.696.947 kr.Markedet · 20081.794.569 kr.Markedet · 20091.624.196 kr.Markedet · 20101.448.902 kr.Markedet · 20111.385.461 kr.Markedet · 20121.059.478 kr.Markedet · 20131.554.371 kr.Markedet · 20141.215.886 kr.Markedet · 20151.550.514 kr.Markedet · 20161.565.676 kr.Markedet · 20171.738.177 kr.Markedet · 20181.930.362 kr.Markedet · 20192.132.389 kr.Markedet · 20202.167.634 kr.Markedet · 20212.258.739 kr.Markedet · 20222.486.834 kr.Markedet · 20232.113.902 kr.Markedet · 20242.502.528 kr.Markedet · 20252.689.393 kr.Markedet · 20262.889.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.842.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægerbakken 7, Skt Klemens
5260 Odense S		124 m²17 m01-03-20252.400.000 kr.19.355 kr./m²
Jægerbakken 2, Skt Klemens
5260 Odense S		85 m²80 m20-05-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Kløverbakken 9
5260 Odense S		133 m²67 m29-09-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²291 m04-01-20242.400.000 kr.18.321 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens
5260 Odense S		130 m²259 m26-06-20252.895.000 kr.22.269 kr./m²
Gyldenmarken 11, Stenløse
5260 Odense S		132 m²424 m07-05-20253.145.000 kr.23.826 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²272 m18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²460 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²361 m14-05-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Solvangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²432 m29-10-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden