Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Venusvænget 72

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.024 kr/m².2.358.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvænget gns: 17.716 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.537.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,89 pct. siden feb. 2010
575k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20102.000.000 kr.I dag · vores estimat2.537.862 kr.Markedet · 1992806.310 kr.Markedet · 1993575.050 kr.Markedet · 1994802.435 kr.Markedet · 1995890.010 kr.Markedet · 1996930.310 kr.Markedet · 1997971.230 kr.Markedet · 19981.159.555 kr.Markedet · 19991.167.305 kr.Markedet · 20001.156.300 kr.Markedet · 20011.078.025 kr.Markedet · 20021.069.655 kr.Markedet · 20031.072.910 kr.Markedet · 20041.331.760 kr.Markedet · 20051.388.335 kr.Markedet · 20061.811.485 kr.Markedet · 20071.814.895 kr.Markedet · 20081.550.000 kr.Markedet · 20091.675.705 kr.Markedet · 20101.663.150 kr.Markedet · 20111.810.245 kr.Markedet · 20121.839.075 kr.Markedet · 20131.715.850 kr.Markedet · 20141.859.070 kr.Markedet · 20151.698.180 kr.Markedet · 20161.913.630 kr.Markedet · 20171.986.015 kr.Markedet · 20182.198.365 kr.Markedet · 20192.125.050 kr.Markedet · 20202.384.520 kr.Markedet · 20212.744.740 kr.Markedet · 20222.770.625 kr.Markedet · 20232.612.525 kr.Markedet · 20242.496.430 kr.Markedet · 20252.696.535 kr.Markedet · 20262.846.110 kr.Markedet · 20273.517.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvænget 67
6710 Esbjerg V		151 m²225 m24-04-20242.915.000 kr.19.305 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²257 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Venusvænget 88
6710 Esbjerg V		134 m²26 m26-03-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Venusvænget 29
6710 Esbjerg V		134 m²271 m02-06-20262.098.000 kr.15.657 kr./m²
Venusvænget 57
6710 Esbjerg V		131 m²233 m26-03-20262.350.000 kr.17.939 kr./m²
Marsvænget 64
6710 Esbjerg V		150 m²458 m26-06-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Merkurvænget 39
6710 Esbjerg V		151 m²610 m14-06-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Mosevangen 16
6710 Esbjerg V		153 m²723 m07-09-20262.698.000 kr.17.634 kr./m²
Merkurvænget 34
6710 Esbjerg V		147 m²437 m17-01-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Højagervej 22
6710 Esbjerg V		162 m²566 m21-07-20252.127.500 kr.13.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden