Strandvej 10

Villa · 194 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 286 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.191 kr/m².5.044.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 17.183 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+9,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Lille grund til villaKun 286 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering6.482.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,20 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.482.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 26 4800 Nykøbing F	101 m²	94 m	08-07-2026	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Stubbekøbingvej 49 4800 Nykøbing F	190 m²	259 m	19-12-2024	24.550.000 kr.	129.211 kr./m²
Nørre Boulevard 19 4800 Nykøbing F	197 m²	525 m	10-02-2026	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Høstsgade 6 4800 Nykøbing F	184 m²	283 m	01-09-2024	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Vestensborg Alle 71 4800 Nykøbing F	197 m²	579 m	23-04-2024	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Turbinevej 3 4800 Nykøbing F	179 m²	143 m	16-09-2025	2.230.500 kr.	12.461 kr./m²
Brorsonsvej 3 4800 Nykøbing F	178 m²	342 m	29-05-2026	2.950.000 kr.	16.573 kr./m²
Bellingevej 5 4800 Nykøbing F	204 m²	728 m	23-10-2024	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Parkvej 21 4800 Nykøbing F	188 m²	950 m	14-05-2025	3.595.000 kr.	19.122 kr./m²
Tromnæsvej 1 4800 Nykøbing F	197 m²	1,1 km	06-05-2026	4.300.000 kr.	21.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu