Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6360 Tinglev

Bølåvej 7

Landejendom · 159 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 70.455 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
70455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.070 kr/m².8.622.593 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)70455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.709.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænsevejen 28, Sofiedal
6360 Tinglev		160 m²1,5 km06-01-20268.500.000 kr.53.125 kr./m²
Grænsevejen 15, Sofiedal
6360 Tinglev		100 m²2,5 km17-12-20255.058.064 kr.50.581 kr./m²
Dybbølgårdevej 9
6360 Tinglev		200 m²4,9 km23-10-202515.510.000 kr.77.550 kr./m²
Stadevej 19
6360 Tinglev		193 m²5,6 km10-04-202629.200.000 kr.151.295 kr./m²
Vippelvej 25
6360 Tinglev		160 m²7,5 km09-01-20248.500.000 kr.53.125 kr./m²
Frestrupvej 6
6360 Tinglev		157 m²7,5 km20-02-20249.820.000 kr.62.548 kr./m²
Hedegårdevej 10
6360 Tinglev		170 m²7,5 km30-11-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Duborgvej 28
6360 Tinglev		148 m²8,2 km17-12-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Terkelsbøl Bygade 44
6360 Tinglev		167 m²9,3 km27-03-20252.325.000 kr.13.922 kr./m²
Søllingvråvej 6
6360 Tinglev		131 m²9,5 km20-11-2024412.875 kr.3.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden