Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Krogagervej 9

Villa · 141 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 507 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.985 kr/m².9.259.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.147.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,91 pct. siden mar. 2010
473k3,5M6,6M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20105.200.000 kr.I dag · vores estimat9.147.490 kr.Markedet · 1992989.538 kr.Markedet · 19931.058.910 kr.Markedet · 19941.003.356 kr.Markedet · 1995861.369 kr.Markedet · 19961.603.734 kr.Markedet · 19971.578.213 kr.Markedet · 1998974.451 kr.Markedet · 19991.172.415 kr.Markedet · 20001.615.014 kr.Markedet · 20011.943.685 kr.Markedet · 20022.339.049 kr.Markedet · 20031.936.212 kr.Markedet · 20042.176.617 kr.Markedet · 20053.189.138 kr.Markedet · 20063.809.397 kr.Markedet · 20074.230.000 kr.Markedet · 20084.680.777 kr.Markedet · 20093.294.324 kr.Markedet · 20103.520.629 kr.Markedet · 20114.001.862 kr.Markedet · 20123.498.069 kr.Markedet · 20133.716.337 kr.Markedet · 20143.877.500 kr.Markedet · 20154.052.058 kr.Markedet · 20164.664.703 kr.Markedet · 20174.958.970 kr.Markedet · 20185.355.744 kr.Markedet · 20195.177.097 kr.Markedet · 20206.159.585 kr.Markedet · 20217.375.992 kr.Markedet · 20227.989.060 kr.Markedet · 20236.096.699 kr.Markedet · 20247.786.584 kr.Markedet · 20259.039.651 kr.Markedet · 20269.978.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.147.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndumvej 10
2720 Vanløse		139 m²350 m18-08-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Damstien 22A
2720 Vanløse		140 m²440 m22-02-20249.400.000 kr.67.143 kr./m²
Stadilvej 4
2720 Vanløse		145 m²280 m05-10-202410.995.000 kr.75.828 kr./m²
Lønstrupvej 45A
2720 Vanløse		147 m²266 m01-07-20244.850.000 kr.32.993 kr./m²
Kæragervej 5
2720 Vanløse		130 m²80 m13-01-20269.200.000 kr.70.769 kr./m²
Rødtjørnevej 37
2720 Vanløse		153 m²112 m18-02-20249.500.000 kr.62.092 kr./m²
Klingseyvej 11
2720 Vanløse		141 m²868 m31-03-20258.700.000 kr.61.702 kr./m²
Birkagervej 4
2720 Vanløse		130 m²245 m17-12-20248.300.000 kr.63.846 kr./m²
Ved Damhussøen 32
2720 Vanløse		130 m²254 m25-01-20258.500.000 kr.65.385 kr./m²
Søkrogen 5
2720 Vanløse		148 m²562 m10-07-202514.750.000 kr.99.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden