Slagelsevej 8

Villa · 185 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.994 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.514 kr/m².1.995.000 kr.
2Vores vurdering3.590.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2610,06 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2010 · Alm. Salg: 265.000 kr.
9. maj 2019 · Alm. Salg: 132.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.590.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022132.500 kr.
2010jan.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022265.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 6, Haldagermagle 4250 Fuglebjerg	184 m²	2,1 km	24-06-2025	1.570.000 kr.	8.533 kr./m²
Skælskørvej 71, Haldagermagle 4250 Fuglebjerg	214 m²	1,3 km	13-05-2025	1.645.000 kr.	7.687 kr./m²
Vådagervej 9, Ting Jellinge 4250 Fuglebjerg	218 m²	1,9 km	02-08-2026	3.350.000 kr.	15.367 kr./m²
Vådagervej 9, Ting Jellinge 4250 Fuglebjerg	218 m²	1,9 km	04-03-2024	2.495.000 kr.	11.445 kr./m²
Nortvedvej 13, Haldagermagle 4250 Fuglebjerg	128 m²	1,1 km	06-02-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Krummerupvej 35, Krummerup 4250 Fuglebjerg	196 m²	3,1 km	19-12-2025	2.995.000 kr.	15.281 kr./m²
Dalsgårdsvej 39 4250 Fuglebjerg	186 m²	4,0 km	25-06-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Fredensvej 12 4250 Fuglebjerg	178 m²	4,0 km	15-09-2024	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Rugkrogvej 16, Hammersmølle 4250 Fuglebjerg	182 m²	4,5 km	24-01-2025	1.795.000 kr.	9.863 kr./m²
Margrethevej 16 4250 Fuglebjerg	190 m²	4,4 km	19-06-2025	1.200.000 kr.	6.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu