Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Solsbækvej 88

Villa · 183 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².2.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsbækvej gns: 15.192 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.026.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,48 pct. siden feb. 2010
517k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202418. feb. 2010600.000 kr.I dag · vores estimat3.026.878 kr.Markedet · 1992751.581 kr.Markedet · 1993578.646 kr.Markedet · 1994832.650 kr.Markedet · 1995602.436 kr.Markedet · 1996841.434 kr.Markedet · 19971.056.642 kr.Markedet · 1998945.195 kr.Markedet · 1999907.131 kr.Markedet · 20001.015.650 kr.Markedet · 2001820.755 kr.Markedet · 2002899.079 kr.Markedet · 20031.170.102 kr.Markedet · 2004994.056 kr.Markedet · 2005915.000 kr.Markedet · 20061.314.306 kr.Markedet · 20071.461.072 kr.Markedet · 20081.432.890 kr.Markedet · 20091.123.437 kr.Markedet · 20101.360.056 kr.Markedet · 20111.263.249 kr.Markedet · 20121.489.437 kr.Markedet · 20131.364.814 kr.Markedet · 20141.475.895 kr.Markedet · 20151.494.744 kr.Markedet · 20161.397.571 kr.Markedet · 20171.317.783 kr.Markedet · 20181.571.055 kr.Markedet · 20191.223.721 kr.Markedet · 20201.373.049 kr.Markedet · 20212.079.246 kr.Markedet · 20222.219.058 kr.Markedet · 20231.821.948 kr.Markedet · 20242.108.160 kr.Markedet · 20251.859.646 kr.Markedet · 20261.945.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2010 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.026.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsbækvej 92
9300 Sæby		188 m²36 m21-08-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Solsbækvej 116
9300 Sæby		175 m²209 m24-04-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²
Solsbækvej 102
9300 Sæby		208 m²84 m08-05-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Solsbækvej 176
9300 Sæby		165 m²523 m14-01-20242.115.000 kr.12.818 kr./m²
Solsbækvej 130
9300 Sæby		156 m²240 m12-04-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Solsbækvej 59A
9300 Sæby		127 m²195 m10-04-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Solsbækvej 56B
9300 Sæby		128 m²476 m22-01-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Solsbækvej 42
9300 Sæby		116 m²697 m07-07-20242.130.000 kr.18.362 kr./m²
Solsbækvej 212
9300 Sæby		113 m²683 m16-07-20251.695.000 kr.15.000 kr./m²
Solsbækvej 6
9300 Sæby		104 m²1,0 km09-11-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden