Engsvinget 22, st.

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.945 kr/m².5.441.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.340.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,45 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.340.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milnersvej 10, st. 3400 Hillerød	161 m²	941 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Milnersvej 13B 3400 Hillerød	172 m²	898 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Christianshave 15, 2. 3400 Hillerød	173 m²	1,0 km	25-08-2026	8.500.000 kr.	49.133 kr./m²
Mathilde Parken 11, 4. 3400 Hillerød	161 m²	1,5 km	03-11-2025	5.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Helsingørsgade 27D 3400 Hillerød	165 m²	1,5 km	26-10-2024	6.995.000 kr.	42.394 kr./m²
Nordre Jernbanevej 23B 3400 Hillerød	156 m²	1,3 km	17-07-2025	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Tamsborgvej 13, 1. 3400 Hillerød	154 m²	1,6 km	15-07-2024	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1. 3400 Hillerød	145 m²	1,4 km	25-08-2026	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Christianshave 3, 1. tv 3400 Hillerød	136 m²	1,0 km	30-03-2025	5.295.000 kr.	38.934 kr./m²
Slotsgade 3A, 1. 3400 Hillerød	183 m²	1,4 km	30-07-2025	6.425.000 kr.	35.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu