Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8240 Risskov

Volshøjvej 10

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.009 kr/m².5.304.007 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.035.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,40 pct. siden okt. 2009
619k3,3M6,0M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20092.575.000 kr.I dag · vores estimat6.035.717 kr.Markedet · 1992879.453 kr.Markedet · 1993902.944 kr.Markedet · 1994956.042 kr.Markedet · 19951.008.584 kr.Markedet · 19961.340.377 kr.Markedet · 19971.295.063 kr.Markedet · 19981.269.348 kr.Markedet · 19991.213.748 kr.Markedet · 20001.673.421 kr.Markedet · 20011.636.030 kr.Markedet · 20021.290.754 kr.Markedet · 20031.646.038 kr.Markedet · 20041.581.959 kr.Markedet · 20052.322.134 kr.Markedet · 20063.030.895 kr.Markedet · 20072.563.716 kr.Markedet · 20083.207.703 kr.Markedet · 20093.109.986 kr.Markedet · 20102.977.797 kr.Markedet · 20112.857.145 kr.Markedet · 20122.582.898 kr.Markedet · 20133.943.569 kr.Markedet · 20143.002.817 kr.Markedet · 20153.974.705 kr.Markedet · 20163.130.697 kr.Markedet · 20173.494.182 kr.Markedet · 20184.132.470 kr.Markedet · 20193.780.800 kr.Markedet · 20204.775.762 kr.Markedet · 20215.239.744 kr.Markedet · 20224.857.494 kr.Markedet · 20235.363.871 kr.Markedet · 20244.825.941 kr.Markedet · 20255.560.000 kr.Markedet · 20266.168.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.035.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolsøvej 14
8240 Risskov		144 m²314 m23-04-20257.100.075 kr.49.306 kr./m²
Espedalen 77
8240 Risskov		136 m²434 m31-10-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Nordtoftevej 16
8240 Risskov		146 m²210 m01-04-20254.550.000 kr.31.164 kr./m²
Stålhøjen 29
8240 Risskov		133 m²279 m22-03-20244.620.000 kr.34.737 kr./m²
Byløkken 62
8240 Risskov		139 m²715 m27-08-20255.195.000 kr.37.374 kr./m²
Gurresøvej 2
8240 Risskov		138 m²662 m28-08-20254.350.000 kr.31.522 kr./m²
Dybbølvej 16
8240 Risskov		137 m²755 m15-04-20244.555.000 kr.33.248 kr./m²
Byløkken 38
8240 Risskov		140 m²829 m04-02-20265.020.000 kr.35.857 kr./m²
Solsikkevej 2
8240 Risskov		134 m²608 m19-06-20265.400.000 kr.40.299 kr./m²
Espedalen 82
8240 Risskov		145 m²569 m16-09-20267.650.000 kr.52.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden