Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Lundevej 9

Rækkehus · 132 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 513 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.570.119 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,27 pct. siden mar. 2010
640k1,5M2,4M3,2M4,1M1992200120062010201320162019202220268. mar. 20101.900.000 kr.I dag · vores estimat2.570.119 kr.Markedet · 1992640.332 kr.Markedet · 19941.150.512 kr.Markedet · 1998798.204 kr.Markedet · 20014.064.016 kr.Markedet · 20021.030.788 kr.Markedet · 20051.415.568 kr.Markedet · 20061.854.336 kr.Markedet · 20071.860.804 kr.Markedet · 20082.249.280 kr.Markedet · 20101.900.008 kr.Markedet · 20111.299.408 kr.Markedet · 20121.156.716 kr.Markedet · 2013709.632 kr.Markedet · 20141.697.124 kr.Markedet · 20151.215.852 kr.Markedet · 20161.303.500 kr.Markedet · 20171.660.824 kr.Markedet · 20181.006.368 kr.Markedet · 20191.569.084 kr.Markedet · 20201.275.516 kr.Markedet · 20211.348.380 kr.Markedet · 20222.136.816 kr.Markedet · 20231.104.312 kr.Markedet · 20252.434.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2010 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyres Kvarter 11
4250 Fuglebjerg		106 m²515 m09-10-20251.955.000 kr.18.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden