Østpassagen 37, Rude Strand

Fritidshus · 152 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 1.179 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1179 m²
Indbygget carport: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 152 m².5.485.376 kr.
2Vores vurdering5.599.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,98 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.599.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2001Bygget
2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østpassagen 31, Rude Strand 8300 Odder	177 m²	48 m	30-10-2024	6.050.000 kr.	34.181 kr./m²
Østpassagen 29, Rude Strand 8300 Odder	127 m²	54 m	19-06-2025	10.100.000 kr.	79.528 kr./m²
Skovlunden 16, Rude Strand 8300 Odder	151 m²	610 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Rude Skovvej 16, Rude Strand 8300 Odder	169 m²	299 m	13-06-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Tunøvej 18, Rude Strand 8300 Odder	135 m²	436 m	12-04-2026	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand 8300 Odder	124 m²	258 m	01-02-2026	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str 8300 Odder	143 m²	1,4 km	23-10-2025	2.999.000 kr.	20.972 kr./m²
Tranevej 32B, Saksild Str 8300 Odder	145 m²	1,5 km	24-03-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	873 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	1,3 km	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu