Skarøvej 5, Horne

Fritidshus · 127 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 28.684 kr/m² × 127 m².3.642.868 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Vores vurdering4.061.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+170,79 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. dec. 2009 · Alm. Salg: 441.300 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.061.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte1.500.000 kr.
2021nov.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte1.750.000 kr.
2020Bygget
2009dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020441.300 kr.
2002mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarøvej 11, Horne 5600 Faaborg	104 m²	93 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Thurøvej 32, Horne 5600 Faaborg	102 m²	88 m	19-12-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Thurøvej 13, Horne 5600 Faaborg	97 m²	85 m	22-10-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Thurøvej 24, Horne 5600 Faaborg	93 m²	186 m	05-08-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Egholmvej 4, Horne 5600 Faaborg	88 m²	400 m	19-08-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Thurøvej 16, Horne 5600 Faaborg	85 m²	285 m	05-06-2026	2.345.000 kr.	27.588 kr./m²
Illumøvej 5, Bøjden 5600 Faaborg	116 m²	2,7 km	08-02-2024	2.462.500 kr.	21.228 kr./m²
Bjørnøvænget 1 5600 Faaborg	76 m²	211 m	11-08-2026	1.895.550 kr.	24.941 kr./m²
Sandageren 9, Bøjden 5600 Faaborg	122 m²	3,7 km	14-02-2024	3.950.000 kr.	32.377 kr./m²
Hjortøvænget 3, Horne 5600 Faaborg	70 m²	454 m	06-09-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu