Duevænget 10

Fritidshus · 52 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.999 kr/m².1.270.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevænget gns: 21.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-39,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.164.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,53 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	42 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Duevænget 5 4400 Kalundborg	34 m²	78 m	30-04-2025	725.000 kr.	21.324 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	67 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	75 m	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Stærevænget 22 4400 Kalundborg	50 m²	184 m	28-07-2024	1.055.000 kr.	21.100 kr./m²
Skovvænget 19 4400 Kalundborg	55 m²	84 m	23-09-2024	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Klintevejen 3 4400 Kalundborg	50 m²	285 m	09-10-2024	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Fyrretoften 3 4400 Kalundborg	51 m²	491 m	03-06-2026	1.425.000 kr.	27.941 kr./m²
Fyrrevænget 46 4400 Kalundborg	48 m²	203 m	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Fyrrevænget 42 4400 Kalundborg	47 m²	167 m	09-05-2024	925.000 kr.	19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu