Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Ventevej 3

Villa · 147 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 697 m², 7 værelser, opført i 1919. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.265 kr/m².4.472.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVentevej gns: 30.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.466.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,62 pct. siden jul. 2009
673k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20091.300.000 kr.I dag · vores estimat3.466.108 kr.Markedet · 1992760.431 kr.Markedet · 1993942.564 kr.Markedet · 1994804.825 kr.Markedet · 1995748.377 kr.Markedet · 1996770.280 kr.Markedet · 19971.032.675 kr.Markedet · 19981.236.123 kr.Markedet · 19991.193.934 kr.Markedet · 20001.424.136 kr.Markedet · 20011.490.580 kr.Markedet · 20021.835.442 kr.Markedet · 20031.752.093 kr.Markedet · 20041.887.627 kr.Markedet · 20052.166.045 kr.Markedet · 20062.867.970 kr.Markedet · 20073.226.797 kr.Markedet · 20082.834.307 kr.Markedet · 20091.893.801 kr.Markedet · 20102.152.521 kr.Markedet · 20112.514.582 kr.Markedet · 20122.263.065 kr.Markedet · 20132.205.000 kr.Markedet · 20141.745.625 kr.Markedet · 20152.370.669 kr.Markedet · 20162.360.526 kr.Markedet · 20172.712.444 kr.Markedet · 20182.416.239 kr.Markedet · 20192.601.606 kr.Markedet · 20202.776.683 kr.Markedet · 20213.271.044 kr.Markedet · 20223.824.205 kr.Markedet · 20233.102.582 kr.Markedet · 20243.198.573 kr.Markedet · 20253.698.520 kr.Markedet · 20264.035.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.466.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ventevej 8
3600 Frederikssund		144 m²66 m10-04-20243.925.000 kr.27.257 kr./m²
Ventevej 22
3600 Frederikssund		165 m²138 m16-10-20255.525.000 kr.33.485 kr./m²
Ventevej 34
3600 Frederikssund		102 m²214 m28-08-20253.100.000 kr.30.392 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²114 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²
Bregnevej 1
3600 Frederikssund		145 m²269 m02-04-20254.500.000 kr.31.034 kr./m²
Erantisvej 2
3600 Frederikssund		148 m²509 m07-07-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Tårnvej 5
3600 Frederikssund		138 m²98 m14-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
Poppelvej 6
3600 Frederikssund		150 m²442 m16-08-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Tulipanvej 9
3600 Frederikssund		144 m²500 m15-03-20243.850.000 kr.26.736 kr./m²
Vasevænget 27
3600 Frederikssund		147 m²743 m12-02-20265.375.000 kr.36.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden