Islevholm 5

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.951 kr/m².6.608.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.161.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,28 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 3.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.161.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg3.110.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevholm 11 2700 Brønshøj	75 m²	53 m	17-11-2024	4.395.000 kr.	58.600 kr./m²
Vesterløkken 7B 2700 Brønshøj	138 m²	274 m	12-10-2025	6.750.000 kr.	48.913 kr./m²
Brunevang 24 2700 Brønshøj	125 m²	153 m	02-11-2024	5.925.000 kr.	47.400 kr./m²
Islevhusvej 71B 2700 Brønshøj	126 m²	299 m	02-10-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Bakkekammen 4 2700 Brønshøj	126 m²	410 m	22-02-2026	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Bjergmarksvej 4 2700 Brønshøj	138 m²	695 m	05-06-2026	7.200.000 kr.	52.174 kr./m²
Dyssevænget 35B 2700 Brønshøj	130 m²	746 m	15-12-2025	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Stenmaglevej 25 2700 Brønshøj	132 m²	872 m	12-02-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²
Stenlillevej 10 2700 Brønshøj	133 m²	934 m	12-05-2025	7.410.000 kr.	55.714 kr./m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	789 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu