Stationsvej 5, Vindblæs

Villa · 185 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 584 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.391 kr/m².1.376.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.536.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,23 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2009 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt på tvangsauktion575.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilstedvej 110, Vindblæs 9670 Løgstør	170 m²	750 m	19-03-2024	1.280.000 kr.	7.529 kr./m²
Højgårdsvej 36, Vindblæs 9670 Løgstør	193 m²	2,0 km	20-08-2025	725.000 kr.	3.756 kr./m²
Vilstedvej 122, Vindblæs 9670 Løgstør	139 m²	940 m	14-05-2024	325.000 kr.	2.338 kr./m²
Vilstedvej 56, Vindblæs 9670 Løgstør	120 m²	153 m	15-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Årupvej 55 9670 Løgstør	153 m²	2,6 km	27-04-2025	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Strettvej 25, Engelstrup 9670 Løgstør	200 m²	3,5 km	10-06-2026	2.520.000 kr.	12.600 kr./m²
Aalborgvej 135A, Brøndum 9670 Løgstør	171 m²	4,1 km	29-07-2024	875.000 kr.	5.117 kr./m²
Banevej 5, Bjørumslet 9670 Løgstør	125 m²	2,2 km	09-07-2026	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Hobrovej 145, Vilsted 9670 Løgstør	194 m²	4,6 km	20-03-2025	1.760.000 kr.	9.072 kr./m²
Ranumvej 1B 9670 Løgstør	175 m²	4,7 km	30-07-2026	800.000 kr.	4.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu