Canadavej 8, Klint

Fritidshus · 82 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 82 m².2.357.254 kr.
2Vores vurdering2.451.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,22 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandpilesvinget 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	692 m	20-01-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Karsebakken 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	90 m²	125 m	02-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Lyngbakken 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	79 m²	712 m	08-04-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Birkevænget 12, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	1,2 km	09-07-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Klintebjergvej 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	77 m²	771 m	02-09-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Birkevænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	84 m²	1,2 km	14-11-2024	1.890.000 kr.	22.500 kr./m²
Æblelunden 10 4500 Nykøbing Sj	70 m²	231 m	25-09-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Æblelunden 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	224 m	26-11-2023	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Birkekrogen 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	85 m²	1,2 km	22-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	568 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu