Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Vølvensvej 13, Napstjert

Fritidshus · 59 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovne (kakkelovn, brændeovn)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
757.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.979 kr/m².1.346.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.263.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,29 pct. siden nov. 2009
83k380k678k976k1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2009281.300 kr.I dag · vores estimat1.263.865 kr.Markedet · 1992325.267 kr.Markedet · 1993397.483 kr.Markedet · 1994192.576 kr.Markedet · 1995175.112 kr.Markedet · 1996404.268 kr.Markedet · 1997131.629 kr.Markedet · 1998365.092 kr.Markedet · 1999691.716 kr.Markedet · 2000488.284 kr.Markedet · 2001370.933 kr.Markedet · 2002287.212 kr.Markedet · 2003406.451 kr.Markedet · 2004389.282 kr.Markedet · 2005775.732 kr.Markedet · 2006911.373 kr.Markedet · 2007811.781 kr.Markedet · 2008905.709 kr.Markedet · 2009795.910 kr.Markedet · 2010889.484 kr.Markedet · 2011421.437 kr.Markedet · 2012679.267 kr.Markedet · 20131.007.897 kr.Markedet · 2014868.598 kr.Markedet · 2015699.504 kr.Markedet · 2016672.128 kr.Markedet · 2017726.408 kr.Markedet · 2018616.255 kr.Markedet · 2019744.816 kr.Markedet · 20201.030.140 kr.Markedet · 2021920.518 kr.Markedet · 20221.156.754 kr.Markedet · 2023928.542 kr.Markedet · 20241.111.029 kr.Markedet · 2025967.128 kr.Markedet · 20261.106.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
281.300 kr.
I dag · vores estimat
1.263.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, familiehandel281.300 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vølvensvej 35, Napstjert
9982 Ålbæk		102 m²233 m11-06-20241.800.000 kr.17.647 kr./m²
Knasen 14, Knasborg
9982 Ålbæk		58 m²736 m26-05-2024995.000 kr.17.155 kr./m²
Elvervej 49, Napstjert
9982 Ålbæk		64 m²203 m15-05-20261.750.000 kr.27.344 kr./m²
Knasen 5, Knasborg
9982 Ålbæk		62 m²763 m21-05-20261.145.000 kr.18.468 kr./m²
Elvervej 39, Napstjert
9982 Ålbæk		67 m²132 m03-07-20241.346.000 kr.20.090 kr./m²
Blåbærvej 7, Knasborg
9982 Ålbæk		54 m²771 m12-03-2024810.000 kr.15.000 kr./m²
Solbærvej 6, Knasborg
9982 Ålbæk		45 m²423 m28-09-2025975.000 kr.21.667 kr./m²
Elvervej 52, Napstjert
9982 Ålbæk		75 m²202 m23-01-20241.550.000 kr.20.667 kr./m²
Solbærvej 27, Knasborg
9982 Ålbæk		73 m²508 m07-04-20261.500.000 kr.20.548 kr./m²
Nornensvej 15, Napstjert
9982 Ålbæk		75 m²311 m12-09-20261.590.000 kr.21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden