Rude Hedevej 27, Rude Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 66 m².2.381.808 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.977.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,57 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	243 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	371 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Hougaardsvej 47, Rude Strand 8300 Odder	66 m²	585 m	25-08-2025	2.535.000 kr.	38.409 kr./m²
Vestervej 4, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	346 m	02-03-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Hougaardsvej 28, Rude Strand 8300 Odder	65 m²	637 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	25.769 kr./m²
Kystvejen 121, Rude Strand 8300 Odder	68 m²	569 m	09-07-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Vestervej 3, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	369 m	05-06-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Vorbækvej 27, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	615 m	28-04-2026	2.725.000 kr.	39.493 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	324 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	428 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu