Vestvej 31

Villa · 218 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.026 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1026 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.730 kr/m².6.501.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestvej gns: 45.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²+8,00 pct.
3Vores vurdering9.529.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,95 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.529.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.945.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestvej 19 3450 Allerød	203 m²	77 m	08-06-2026	10.605.000 kr.	52.241 kr./m²
Vestvej 23 3450 Allerød	139 m²	39 m	21-12-2025	5.280.000 kr.	37.986 kr./m²
Vestvej 32 3450 Allerød	110 m²	200 m	29-04-2025	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Gl Lyngevej 83 3450 Allerød	221 m²	511 m	19-12-2024	7.400.000 kr.	33.484 kr./m²
Prøvestensvej 19 3450 Allerød	222 m²	477 m	28-01-2025	6.675.000 kr.	30.068 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8 3450 Allerød	205 m²	231 m	14-08-2024	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Kratbjergvej 2 3450 Allerød	220 m²	643 m	21-12-2024	6.650.000 kr.	30.227 kr./m²
Kollerødvej 47 3450 Allerød	229 m²	334 m	26-08-2024	6.400.000 kr.	27.948 kr./m²
Vejgårdsparken 37 3450 Allerød	201 m²	315 m	18-05-2026	7.775.000 kr.	38.682 kr./m²
Rødpælevej 2 3450 Allerød	205 m²	509 m	03-03-2026	6.275.000 kr.	30.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu