Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Fuglebakken 41

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
917 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.192 kr/m².1.171.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakken gns: 8.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.057.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,37 pct. siden okt. 2009
312k709k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.280.000 kr.I dag · vores estimat1.057.638 kr.Markedet · 1992533.376 kr.Markedet · 1993435.840 kr.Markedet · 1994584.704 kr.Markedet · 1995477.440 kr.Markedet · 1996398.592 kr.Markedet · 1997566.144 kr.Markedet · 1998652.160 kr.Markedet · 1999853.632 kr.Markedet · 2000595.328 kr.Markedet · 2001801.280 kr.Markedet · 2002746.624 kr.Markedet · 2003951.040 kr.Markedet · 2004844.800 kr.Markedet · 2005934.144 kr.Markedet · 2006747.520 kr.Markedet · 20071.375.744 kr.Markedet · 2008919.552 kr.Markedet · 20091.060.352 kr.Markedet · 2010990.080 kr.Markedet · 20111.158.400 kr.Markedet · 20121.026.432 kr.Markedet · 20131.231.232 kr.Markedet · 2014615.424 kr.Markedet · 20151.022.080 kr.Markedet · 20161.465.472 kr.Markedet · 2017870.528 kr.Markedet · 2018999.936 kr.Markedet · 2019985.472 kr.Markedet · 20201.426.304 kr.Markedet · 20211.059.456 kr.Markedet · 20221.601.792 kr.Markedet · 20231.185.920 kr.Markedet · 20241.335.296 kr.Markedet · 20251.209.856 kr.Markedet · 20261.528.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.057.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²450 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Fuglebakken 45
5610 Assens		143 m²138 m22-09-20261.195.000 kr.8.357 kr./m²
Duevænget 6
5610 Assens		129 m²279 m09-12-20241.150.000 kr.8.915 kr./m²
Rågevænget 7
5610 Assens		123 m²67 m26-07-20261.095.000 kr.8.902 kr./m²
Sneppevænget 11
5610 Assens		130 m²315 m18-05-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Rørsangervænget 25
5610 Assens		130 m²332 m23-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Rørsangervænget 15
5610 Assens		126 m²374 m14-12-2025995.000 kr.7.897 kr./m²
Drosselvænget 13
5610 Assens		134 m²213 m21-01-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Uglevænget 1
5610 Assens		131 m²590 m05-01-20251.100.000 kr.8.397 kr./m²
Ravnevænget 7
5610 Assens		116 m²254 m19-03-20261.385.000 kr.11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden