Sankelmarkvej 20, Dybbøl

Villa · 163 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 163 m².2.689.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.249.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,62 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankelmarkvej 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	21 m	06-05-2026	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Jaruplundvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	376 m	27-09-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Mysundevej 19, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	127 m	06-03-2024	1.960.000 kr.	12.645 kr./m²
Rolf Krakes Vej 11, Dybbøl 6400 Sønderborg	171 m²	182 m	13-04-2024	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Jaruplundvej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	335 m	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.917 kr./m²
Bønnekilde 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	588 m	21-11-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Rendsborgvej 24, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	679 m	04-06-2025	1.425.000 kr.	8.851 kr./m²
Mysundevej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	149 m²	100 m	26-02-2025	1.699.000 kr.	11.403 kr./m²
Dannevirkevej 37, Dybbøl 6400 Sønderborg	158 m²	542 m	24-06-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Slesvigvej 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	167 m²	648 m	23-06-2026	2.450.000 kr.	14.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu