Lærkevænget 2

Fritidshus · 119 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.330 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.300 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.109 kr/m².1.980.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevænget gns: 19.616 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-45,00 pct.
3Vores vurdering2.380.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,30 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2005Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 3 4400 Kalundborg	79 m²	60 m	24-07-2026	1.470.000 kr.	18.608 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	407 m	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Birketoften 1 4400 Kalundborg	123 m²	596 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Vibevænget 10 4400 Kalundborg	109 m²	308 m	15-11-2023	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	832 m	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	220 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	1,8 km	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	310 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	643 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	731 m	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu