Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Havepladsvej 54

Villa · 169 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2002. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.972 kr/m².2.345.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.993.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,22 pct. siden dec. 2009
692k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.445.000 kr.14. jul. 20263.125.000 kr.I dag · vores estimat2.993.064 kr.Markedet · 1992692.224 kr.Markedet · 1993706.758 kr.Markedet · 1994796.328 kr.Markedet · 1995802.581 kr.Markedet · 1996914.290 kr.Markedet · 1997997.100 kr.Markedet · 19981.126.723 kr.Markedet · 19991.046.955 kr.Markedet · 20001.237.925 kr.Markedet · 20011.223.560 kr.Markedet · 20021.199.055 kr.Markedet · 20031.137.370 kr.Markedet · 20041.154.439 kr.Markedet · 20051.324.791 kr.Markedet · 20061.548.885 kr.Markedet · 20072.038.985 kr.Markedet · 20082.391.857 kr.Markedet · 20091.650.792 kr.Markedet · 20101.810.666 kr.Markedet · 20111.903.954 kr.Markedet · 20121.710.618 kr.Markedet · 20131.696.084 kr.Markedet · 20141.511.874 kr.Markedet · 20151.914.432 kr.Markedet · 20161.586.403 kr.Markedet · 20171.937.078 kr.Markedet · 20181.980.511 kr.Markedet · 20191.912.066 kr.Markedet · 20202.161.341 kr.Markedet · 20212.417.545 kr.Markedet · 20222.549.027 kr.Markedet · 20232.352.480 kr.Markedet · 20242.444.585 kr.Markedet · 20252.609.022 kr.Markedet · 20262.437.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.993.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havepladsvej 7
7000 Fredericia		156 m²541 m12-02-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Havepladsvej 52
7000 Fredericia		135 m²16 m02-10-20252.445.000 kr.18.111 kr./m²
Havepladsvej 9
7000 Fredericia		136 m²523 m30-12-20241.940.000 kr.14.265 kr./m²
Havepladsvej 45
7000 Fredericia		119 m²211 m17-09-20252.515.000 kr.21.134 kr./m²
Havepladsvej 47
7000 Fredericia		100 m²194 m28-05-20262.250.000 kr.22.500 kr./m²
Havepladsvej 198
7000 Fredericia		117 m²1,1 km07-11-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²
Havepladsvej 66
7000 Fredericia		93 m²112 m26-05-20251.037.500 kr.11.156 kr./m²
Nørrebrogade 85
7000 Fredericia		172 m²117 m16-07-20252.525.000 kr.14.680 kr./m²
Violvej 4
7000 Fredericia		176 m²59 m08-05-20263.580.000 kr.20.341 kr./m²
Ægirsvej 55
7000 Fredericia		171 m²317 m04-09-20243.595.000 kr.21.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden