Mølgårdsvej 19, Troldhede, 6920 Videbæk — Villa · 148 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TroldhedeMedian pris/m² for villa i Troldhede (6920, sidste 24 mdr.): 5.552 kr/m² × 148 m².821.696 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering897.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,61 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnealle 23, Troldhede 6920 Videbæk	148 m²	665 m	15-12-2024	820.000 kr.	5.541 kr./m²
Grønningen 19, Troldhede 6920 Videbæk	154 m²	555 m	18-11-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Ahlervej 11, Troldhede 6920 Videbæk	109 m²	399 m	08-12-2024	825.000 kr.	7.569 kr./m²
Ahlervej 9, Troldhede 6920 Videbæk	106 m²	392 m	08-05-2025	480.000 kr.	4.528 kr./m²
Aakjærsvej 12, Troldhede 6920 Videbæk	96 m²	109 m	02-11-2025	500.000 kr.	5.208 kr./m²
Vesteralle 6, Troldhede 6920 Videbæk	95 m²	361 m	05-10-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Borrisvej 9, Gaasdalhede 6920 Videbæk	96 m²	869 m	03-05-2026	450.000 kr.	4.688 kr./m²
Sdr. Feldingvej 10, Troldhede 6920 Videbæk	80 m²	366 m	22-03-2025	445.000 kr.	5.562 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	7,4 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Skærbækvej 4, Vium Øst 6920 Videbæk	200 m²	7,1 km	04-07-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu