Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Søvang 56, Klint

Fritidshus · 78 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.495 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 78 m².2.242.266 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.850.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,77 pct. siden nov. 2009
171k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202425. nov. 2009960.000 kr.I dag · vores estimat1.850.571 kr.Markedet · 1992243.282 kr.Markedet · 1993250.380 kr.Markedet · 1994331.890 kr.Markedet · 1995365.586 kr.Markedet · 1996230.256 kr.Markedet · 1997296.400 kr.Markedet · 1998267.462 kr.Markedet · 1999390.000 kr.Markedet · 2000461.136 kr.Markedet · 2001414.180 kr.Markedet · 2002510.744 kr.Markedet · 2003688.974 kr.Markedet · 2004878.280 kr.Markedet · 20051.021.722 kr.Markedet · 20061.144.572 kr.Markedet · 20071.171.638 kr.Markedet · 20081.218.750 kr.Markedet · 2009666.432 kr.Markedet · 2010846.690 kr.Markedet · 20111.016.184 kr.Markedet · 2012775.710 kr.Markedet · 2013709.098 kr.Markedet · 2014735.930 kr.Markedet · 2015811.668 kr.Markedet · 2016808.314 kr.Markedet · 2017728.754 kr.Markedet · 2018860.262 kr.Markedet · 20191.001.364 kr.Markedet · 20201.390.974 kr.Markedet · 20211.873.170 kr.Markedet · 20222.002.728 kr.Markedet · 20231.925.196 kr.Markedet · 20242.223.546 kr.Markedet · 20252.396.394 kr.Markedet · 20262.344.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2009 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 62, Klint
4500 Nykøbing Sj		68 m²59 m21-05-20252.005.000 kr.29.485 kr./m²
Søvang 7, Klint
4500 Nykøbing Sj		72 m²485 m02-09-20251.650.000 kr.22.917 kr./m²
Søvang 54, Klint
4500 Nykøbing Sj		96 m²27 m29-07-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Søvang 5, Klint
4500 Nykøbing Sj		57 m²521 m07-09-20261.700.000 kr.29.825 kr./m²
Søvang 5, Klint
4500 Nykøbing Sj		57 m²521 m24-07-20241.095.000 kr.19.211 kr./m²
Lyngbakken 4, Klint
4500 Nykøbing Sj		79 m²404 m08-04-20241.595.000 kr.20.190 kr./m²
Søvænget 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		78 m²546 m19-06-20241.350.000 kr.17.308 kr./m²
Birkevænget 12, Klint
4500 Nykøbing Sj		82 m²215 m09-07-20262.225.000 kr.27.134 kr./m²
Parkvænget 3, Klint
4500 Nykøbing Sj		73 m²330 m28-04-20241.706.500 kr.23.377 kr./m²
Birkevænget 18, Klint
4500 Nykøbing Sj		84 m²261 m14-11-20241.890.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden