Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Baunevej 30

Rækkehus · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.496 kr/m².3.406.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 30.549 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.595.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,47 pct. siden nov. 2009
599k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20091.700.000 kr.I dag · vores estimat3.595.048 kr.Markedet · 1992714.867 kr.Markedet · 1993608.830 kr.Markedet · 1994700.529 kr.Markedet · 1995659.762 kr.Markedet · 1996764.301 kr.Markedet · 1997929.830 kr.Markedet · 19981.069.144 kr.Markedet · 1999992.318 kr.Markedet · 20001.170.259 kr.Markedet · 20011.298.659 kr.Markedet · 20021.269.448 kr.Markedet · 20031.350.447 kr.Markedet · 20041.605.000 kr.Markedet · 20051.639.561 kr.Markedet · 20062.411.245 kr.Markedet · 20072.507.545 kr.Markedet · 20082.243.576 kr.Markedet · 20092.447.304 kr.Markedet · 20101.965.911 kr.Markedet · 20111.834.301 kr.Markedet · 20121.630.145 kr.Markedet · 20131.639.561 kr.Markedet · 20141.810.868 kr.Markedet · 20151.970.084 kr.Markedet · 20162.281.775 kr.Markedet · 20172.156.585 kr.Markedet · 20182.539.110 kr.Markedet · 20192.507.545 kr.Markedet · 20202.660.020 kr.Markedet · 20212.797.729 kr.Markedet · 20223.034.520 kr.Markedet · 20232.874.983 kr.Markedet · 20242.790.025 kr.Markedet · 20253.289.073 kr.Markedet · 20263.566.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.595.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 54
2630 Taastrup		107 m²30 m01-07-20253.705.000 kr.34.626 kr./m²
Baunevej 38
2630 Taastrup		107 m²60 m13-03-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Baunevej 84
2630 Taastrup		107 m²73 m28-07-20253.415.000 kr.31.916 kr./m²
Baunevej 100
2630 Taastrup		107 m²89 m17-12-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Baunevej 98
2630 Taastrup		107 m²92 m14-06-20263.825.000 kr.35.748 kr./m²
Baunevej 72
2630 Taastrup		107 m²138 m07-08-20253.210.000 kr.30.000 kr./m²
Baunevej 138
2630 Taastrup		107 m²145 m17-02-20263.600.000 kr.33.645 kr./m²
Baunevej 96
2630 Taastrup		107 m²146 m07-01-20242.850.000 kr.26.636 kr./m²
Baunevej 131
2630 Taastrup		113 m²181 m23-07-20254.060.000 kr.35.929 kr./m²
Baunevej 145
2630 Taastrup		113 m²224 m01-08-20242.800.000 kr.24.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden